La copropriété
En général,
dès lors qu'un immeuble appartient à au moins deux propriétaires
différents et que l'on peut distinguer les parties communes des
parties privées, le statut de la copropriété s'applique.
Il est fixé par une loi du 10 juillet 1965,
un décret du 17 mars 1967 et le règlement
de copropriété.
Les
différents organes de la copropriété sont l'assemblée
générale, qui prend toutes les décisions
importantes, le syndic,
qui représente la copropriété et l'administre, le
conseil syndical, qui assiste le syndic dans sa tâche
et vérifie la comptabilité du syndicat.
Pour qu'une
copropriété fonctionne sans difficultés majeures,
il
est nécessaire que les copropriétaires soient présents
aux assemblées générales et règlent régulièrement
leurs charges,
que les membres du conseil syndical, présents sur place, servent
de "courroie de transmission" entre les occupants et le syndic et qu'il
y ait une réelle collaboration entre les différents acteurs.
Cette collaboration doit certes être attentive afin que la copropriété
soit gérée au mieux mais elle doit être exempte de
suspicion.
©
BOGUCKI 1996-1999.
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